Situé dans le quartier du Rouet à Agde, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m2 habitable dans un quartier calme proche de toutes commodités, vous apprécierez les balades le long de l'Hérault. A 5 mins des plages, A 10 mins de l'autoroute, A 5 mins de la gare. Budget 299 250 euros, honoraires à charges vendeur. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Au rez de chaussé, une chambre, une partie salon, un sanitaire et une cuisine + un garage A l'étage, 3 chambres avec seconde cuisine et une salle d'eau. DPE C 113 ET GES C 22 Montant estimé des dépenses annuels des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 929 et 1257 euros. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien TENCHON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien TENCHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Aurélien TENCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .