A 15 mn d'Agen, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village.
Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin.
La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur.
En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau.
Cellier.
A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance !
Cette maison mérite absolument une visite !
Cette annonce référence 270687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 495 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 euros et 4630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations et caractéristiques
Exposition sud
Cave
5 chambres
Cheminée
Piscine
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Détails du prix
Prix du bien
495000 €495 000 €
1 145,83 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
39600 €39 600 €
Montant estimé du projet
534600 €534 600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 3390 et 4630 €/an
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 145,83 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 158 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 801 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
39 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom.
Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national.
Pourquoi nous faire confiance ?
Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet
L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur
La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes
L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier
Informations légales
SAS BSK immobilier au capital de 50000 €
Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse
Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €
