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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
110 m²
Terrain 2 892 m²
222 600 €

Quartier Sud Ouest à Aiffres (79230)

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Description du professionnel

Située dans le secteur calme de la Massatrie à Aiffres, cette maison de 110 m2 est proche de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, pharmacie, supermarché, transport en commun (bus), accès à la rocade rapide ce qui simplifie vos déplacements quotidiens. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse par des baies à galandage, de 3 chambres, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, d'un espace buanderie et d'un grand garage avec galta. L'intérieur a été rénové, seule la salle d'eau et le bureau restent à finaliser à votre goût. Le poêle à pellet est le système de chauffage principale mais vous trouverez également des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Le terrain verdoyant de près de 2 900 m² ne vous obligera pas à choisir entre l'espace jardinage, l'espace de jeu et celui de détente. Il est entièrement clos. L'ensemble des espaces sont bien pensés et la maison est très lumineuse. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construite en 1987
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
222 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 164 €
Montant estimé du projet239 764 €
Facture d'énergie estimée
entre 1640 et 2270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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203 Immobilier

Agences immobilières

550B AV DE LIMOGES 79000 NIORT

Informations légales de l'agence

RCS : 827708850

Référence : 2097

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