Réf : 2466. IDÉAL INVESTISSEURS ! A MOUGON sur la commune d'AIGONDIGNE, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierres : Une première maison à étage de 73 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée + insert, cuisine. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de Bain, WC. Grand garage, jardinet et cour. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, les fenêtres dont en PVC double vitrage et les volets battants en PVC, Tout à l'égout. Elle est actuellement louée 600 € / mois. DPE : E - 275 GES : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.240 € et 1.710 €. Une seconde maison à étage de 135 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert. A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Garage, cave, petits toits et grand jardin. La maison est équipée d'un chauffage électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Elle est actuellement libre de toute location. DPE : D - 229 GES : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.710 € et 2.350 €. Le tout sur un terrain de 1782 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.