A 10 minutes de Luxeuil, belle maison de caractère, idéale pour une grande famille. Endroit calme avec tous les commerces ( pharmacie, médecin, boulangerie etc..) Elle se compose : - En rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour avec rotonde, toilette, chaufferie, cave et garage. - A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont une parentale et salle de bains. - Sous les combles : mezzanine, 2 chambres et grenier. - Fenêtres double vitrage, volets roulants, toit 10 ans, tout à l'égout. Travaux d'embellissement à prévoir. Taxe foncière 650 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 139 636 RCP Valide