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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
3 chambres
153 m²
Terrain 926 m²
298 000 €

Quartier Partie Est Campagne-Agglomeration à Aizenay (85190)

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Description du professionnel

AIZENAY, à 800 m du centre, proche des écoles, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000 offrant 153 m² habitable. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa grande cuisine récente, aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, possibilité d'une 4 ème avec espace salle d'eau, une salle de bains, un wc. Vaste garage pour 2 voitures de 72 m² avec portails motorisés. Terrain de 926 m² clos et sans vis-à-vis. Les plus : chauffage au sol au gaz de ville (chaudière récente), volets roulants électriques, cuisine récente. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1999
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
298 000 € honoraires inclus
Prix298 000 €
Dont
Prix hors honoraires285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.56% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
22 336 €
Montant estimé du projet320 336 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 3.2%  
298 000 €
Prix de vente initial
308 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1240 et 1710 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aizenay Immobilier

Agences immobilières

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 AIZENAY
AIZENAY IMMOBILIER est une agence indépendante située entre la Roche Sur Yon(15km) et La côte Vendéenne (27km de St Gilles Croix de vie et 34 km des Sables d'Olonne). Originaires du secteur, Estelle et Stéphanie connaissent bien le marché sur lequel elles travaillent et mettront leur dynamisme, leur expérience et leur professionnalisme à votre service pour mener à bien votre projet immobilier. A votre écoute, elles sauront avant tout vous guider et vous conseiller en matière d'achat, vente ou location sur le secteur d'Aizenay et ses environs.
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Informations légales de l'agence

SARL ESTEF, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 12.85.999T délivrée par la Préfecture de La Roche Sur Yon

Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €

Siège : 2 RUE DE LA MONNAIE Place de l'église 85190 AIZENAY France

RCS : 752960484

Référence : 237

Aizenay Immobilier

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