Prix : 537 000 euros Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 216 m², située dans un environnement calme, offrant tout le confort et les prestations nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement placée, à proximité du centre-ville, cette maison propose un bel espace extérieur avec piscine chauffée, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un garage spacieux et cour de stationnement avec portail électrique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 151m² + 65m2 de surface hors habitable (garage, caves, chaufferie) • Nombre de pièces : 9 pièces • Chambres : 4 chambres lumineuses avec rangements dont une chambre équipée d'un écran de projection motorisé encastrable • Séjour : Grand séjour ouvrant sur la terrasse et le balcon • Cuisine : Cuisine équipée Schmidt • Dressing : Rangement optimisé et pratique. • 2 caves • Balcon et terrasse : Balcon à l'étage et grande terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter de l'extérieur Points forts : • Piscine chauffée : Piscine privative chauffée, idéale pour se détendre en toute saison • Énergie verte : 8 Panneaux solaires installés, pour une gestion optimisée de la consommation énergétique • Double vitrage à toutes les fenêtres : Chacune équipée de volet roulant automatique • Isolation par l'extérieure complète réalisée en 2021 • Chauffage : Chaudière fuel, Poêle à granules, Pompe à chaleur Air/Air Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881260)