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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
148 m²
Terrain 1 950 m²
295 000 €

à Albi (81000)

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Description du professionnel

À Cambon et 5 min d'Albi. au centre d'un très agréable terrain arboré de 1950m², se trouve une belle maison d'architecte des années 70, de style contemporain avec toit plat, offrant environ 140m² d'espace habitable, agrémentée d'une piscine, d'un pool house, de deux garages, et d'un sous-sol de 70m². Cette résidence propose les éléments suivants : Un espace jour, comprenant une grande cuisine ouverte de 30 m², lumineuse et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte. Vous y trouverez également un spacieux séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se situe à un demi-niveau supérieur, comprenant trois grandes chambres orientées à l'ouest, offrant une vue sur le jardin. Une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Le demi-niveau inférieur abrite une pièce buanderie/cellier, une cave, ainsi qu'un garage. La piscine est dotée d'un généreux pool house, d'un coin barbecue, et d'un local avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour raviver le charme de cette maison résolument avant-gardiste pour son époque. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques

Construite en 1975
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Facture d'énergie estimée
entre 2240 et 3080 €/an
Prix par rapport au secteur
1 993 € / m²
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Agence Immobiliere Le Prieuré

Agences immobilières

7 BD EDOUARD ANDRIEU 81000 ALBI
Installée à Albi depuis plus de 14 ans, l’agence"Le Prieuré", mettra son professionnalisme, toute son expertise et sa discrétion au service de vos besoins en matière de vente, de location, de financement de vos projets immobiliers. Crée et dirigée par monsieur Vincent Soursou, titulaire d'un Master II en droit des affaires (UT1), chaque collaborateur de l'Agence immobilière le prieuré vous propose avec efficacité et simplicité de réaliser ensemble vos projets immobiliers. Notre but : vous écouter, vous conseiller, vous satisfaire. Notre indépendance nous permet d'être très réactif et d'offrir des services personnalisés adaptés aux besoins spécifiques de chaque client, qu'il soit un particulier ou une entreprise. Notre agence est installée 7 boulevard Andrieu à Albi, à deux pas de la place du Vigan et du parking Jean Jaures. A bientôt.
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI81012016000010497 délivrée par la Préfecture de tarn

Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 7 BD EDOUARD ANDRIEU 81000 ALBI FRANCE

RCS : 453994774

Référence : 2608-c

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