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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
2 pièces
1 chambre
52 m²
Terrain 466 m²
168 000 €

Quartier Grand Centre à Albi (81000)

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Description du professionnel

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à ALBI, proche de la route de la Drêche et des commodités (zone commerciale POPA à 1 minute en voiture), au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied, construite en 2020. Vous trouverez, en entrant dans la maison, un couloir avec une grande penderie, ainsi que les WC. Ensuite, vous trouverez la pièce à vivre d'une superficie de 28 m², orientée au Sud et donnant sur la terrasse et le jardin. Attenante, vous trouverez la chambre (13m²) et la salle d'eau. Pour le coté pratique, le terrain est entièrement clôturé (avec un portail électrique), la terrasse dispose d'un store banne électrique et vous trouverez également un abri de jardin. On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) (réf. 574044 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
168 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 419 €
Montant estimé du projet181 419 €
Facture d'énergie estimée
entre 470 et 700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Galud Jean Baptiste Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830037896129

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Ref. 830037896129