Maison à vendre 466 400 € 9 pièces 4<br/>chambres 250 m²<br/>superficie 55 000 m²<br/>terrain Alencon 61000

Exclusivité

mois
9pièces
4chambres
250 m²superficie
55 000 m²terrain

LAIR IMMOBILIER

Propriété entièrement rénovée avec dépendances et 5.5 hectares

Votre agence Lair Immobilier, vous propose cette superbe propriété du 13ème située à 15 min au Nord d'Alençon et à proximité de la Forêt d'Ecouves. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une habitation principale d'une surface de 250 m² comprenant une vaste entrée, wc, une très belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée et sol granite, un bureau, une arrière -cuisine et buanderie, et la chaufferie. A l'étage, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et wc. Un grenier aménageable. Nombreuses dépendances dont une maison d'amis de 75 m² comprenant un séjour, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une d'eau, wc. Une grange, anciennes étables, deux boxes, garage, préau. Terrain autour de 5.5 hectares. Chauffage chaudière à granulés. Rare à la vente!

Informations et caractéristiques

Jardin
4 chambres
2 salles de bain
Entrée séparée
Salon (total 55 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien

466400 €

1 865,60 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

37312 €

Montant estimé du projet

503712 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 865,60 €/m²

Valeur la plus basse de la région

807 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 875 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

37 312

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LAIR IMMOBILIERAgence professionnel

1 GRANDE RUE, 61000 Alencon

Lair Immobilier Alençon 1 grande rue 61000 Alençon Tél : 02.33.28.20.20 Lundi - Vendredi : 9h à 19h Samedi : 9h à 18h

Informations légales

RCS: 489571489

SIRET: 48957148900033

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238279001

Référence annonce: 13185