Située au Sud de Perpignan, à proximité des plages nous vous proposons une magnifique villa de plain pied d'environ 240 m2 habitables, implantée sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 4500 m2. Cette villa 4 faces vous séduira par son architecture élégante, par la qualité de ses prestations et par son environement. L'agréable espace de vie est composé d'un beau salon/séjour cathédrale, d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, le tout qui s'ouvre sur la terrasse extérieure grâce à ses portes vitrées en angle à galandages. L'espace nuit est réparti d'un côté par une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), WC et dressing et une pièce bureau avec vue sur la piscine et le jardin. Puis de l'autre côté 3 chambres avec placards et salle d'eau. Pour le rangement et le stationnement, vous disposez d'une buanderie et d'un grand garage avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Vous profiterez par ailleurs d'un magnifique jardin clôturé sans vis à vis avec belle piscine, cuisine d'été et vaste terrasse orientée sud . La présente annonce immobilière à été sous la responsabilité éditoriale de SANCHEZ David pour la SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 05/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :