Maison à vendre

245000 €245 000 €2 412 €/m²

À partir de 1349 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

3chambres

101,6 m²superficie

313 m²terrain

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Cévennes-Moulinet, Alès (30100)

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Située dans le secteur résidentiel recherché de Clavière à Alès, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son agréable extérieur, le tout sur une parcelle close et arborée de 313 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants et une climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités d'aménagement : un garage spacieux de 28 m², une buanderie, un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, chambre d'appoint…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine exposée plein sud et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles…). Une rénovation de qualité, un emplacement privilégié, un bien clé en main : à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé au prix de 245 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER , agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle)