Maison de plain-pied à vendre 5 pièces 70 m² 132500 € Allerey-sur-Saône (71350)

IMMOBILIERE BORIOS

À propos de ce bien

EXCLUSIVITE à ALLEREY SUR SAONE, commune du grand CHALON, maison de campagne à rénover. Située à CHAUVORT, dans une impasse tranquille, proche de la cité Verdunoise célèbre pour sa pôchouse et son port de plaisance, ALLEREY SUR SAÖNE bénéficie de toute l'attractivité des communes environnantes, Verdun sur le Doubs et ses commerces variés (boulangerie, restaurants, épicerie fine, fromagerie), Gergy (supermarché et station service) et un peu plus loin Beaune et Chalon sur Saône. Cette maison de campagne saura vous séduire par son emplacement privilégié pour partir à la découverte des trésors cachés du village( château, lavoir, pont suspendu..) en vous baladant au gré des chemins de campagne ou tout simplement profiter des bords de Saône pour pêcher et vous promener sur la voie bleue. Dans un cadre bucolique, sur un terrain de 1400 m2 clos et arboré, cette maison de plain pied actuellement composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes saura apporté charme et confort après rénovation. Un grenier aménageable laisse la possibilité d'une extension non négligeable. Avec les aides à la rénovation énergétique, bénéficiez d'un allégement de votre financement. J'aime cette maison pour son environnement, son cadre et ses perspectives d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3640 € an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 452Kwh m² an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente de cette maison est de 132 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : NC REFERENCE: MAIS 2503129 SEBASTIEN MALTERRE IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE - SL_1745346674

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
1 étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900

Détails du prix

Prix du bien

132500 €

1 892,86 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

10600 €

Montant estimé du projet

143100 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 892,86 €/m²

Valeur la plus basse de la région

914 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 750 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMMOBILIERE BORIOSAgence professionnel

52 avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône

L’immobilière BORIOS a été créée en Août 2021, avec la volonté d’être une agence de proximité. Aujourd’hui, notre pari est gagné : nous avons choisi d’être au plus proche de nos clients, en gardant de vraies valeurs de respect, de compétences, d’accompagnement et surtout d’écoute. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier, qu’il soit la vente, l’achat ou la location. Notre agence est à taille humaine, nos commerciaux connaissent tous les dossiers. Pour notre équipe, chaque projet est unique et nous sommes à vos côtés pour trouver la solution personnalisée qui vous conviendra. Prenons le temps d’échanger pour mieux se connaitre et travailler en toute confiance. Si vous avez encore des doutes sur notre professionnalisme, n’hésitez pas à lire les commentaires laissés sur notre page Google par les clients qui nous ont confié leurs projets. https://www.google.com/search?q=immobiliere+borios&rlz=1C1CHZN_frFR966FR966&oq=immobiliere+borios&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqDAgAECMYJxiABBiKBTIMCAAQIxgnGIAEGIoFMg0IARAuGK8BGMcBGIAEMggIAhBFGCcYOzIHCAMQABiABDIICAQQABgWGB4yCAgFEAAYFhgeMgYIBhBFGDwyBggHEEUYPKgCALACAA&sourceid=chrome&ie=UTF-8 A très bientôt dans notre agence ou directement chez vous.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée IMMOBILIERE BORIOS

Siège: 52 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône

RCS: 901433144

SIRET: 90143314400028

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239391543

Référence annonce: 03129

Maison de plain-pied à vendre132500 €132 500 €1 893 €/m²À partir de 730 €/moisSponsorisé5pièces3chambres70 m²superficie1 400 m²terrainAllerey sur Saone (71350)