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Maison 4 étages à vendre
6 pièces
5 chambres
129 m²
Terrain 512 m²
435 000 €

à Allèves (74540)

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Description du professionnel

Sur la commune d'Allèves, à moins de 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, maison 6 pièces de 128 m2 environ. Au 1er et 2ème étage de ce bien, un appartement duplex composé : D'une entrée désservant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une terrasse de plus de 30 m2, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage : quatres chambres et une salle de bains. De plus, cette maison bénéficie aux niveaux inférieurs, de deux plateaux à aménager de plus de 235 m2 avec accès direct à un jardin exposé Sud d'environ 200 m2. Nombreuses possibilitées d'aménagements supplémentaires pour la création d'un ou deux appartements et/ou atelier, zone de stockage. Cette maison est située au coeur du village, à proximité des commodités et bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et d'une exposition plein Sud.

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
435 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 732 €
Montant estimé du projet466 732 €
Facture d'énergie estimée
entre 3310 et 4540 €/an
Prix par rapport au secteur
3 376 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Peak Immobilier Rumilly

Agences immobilières

4 PLACE CROISOLLET 74150 RUMILLY

Informations légales de l'agence

RCS : 605720531

Référence : 153

Peak Immobilier Rumilly

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