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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
110 m²
Terrain 259 m²
149 100 €

Quartier Campagne-Hautes Métairies à Allonnes (72700)

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Description du professionnel

Venez découvrir avec votre agence ORPI, dans la commune d'Allonnes (10 min du Mans), au calme aux '' Hautes Métairies'' , cette jolie maison mitoyenne. Elle se situe à 4 minutes à pieds d'une école élémentaire et maternelle ainsi qu'à 2 minutes à pied d'une boulangerie, tabac, coiffeur, pharmacie et d'un arrêt de bus dit ''le tempo'' avec un trajet direct jusqu'à la gare du Mans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon, un séjour avec cheminée, une buanderie avec un accès direct au jardin. Le plus ? Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier desservant une salle de bain ainsi que 3 chambres et des toilettes. La maison dispose de répartiteur de chaleur et d'un chauffage individuel au gaz . (Chaudière à condensation) Plus qu'à poser vos valises et vous installez ! Pour plus de renseignements concernant ce bien, veuillez contacter l'agence ORPI Lemaitre-Morel. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 205576

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
149 100 € honoraires inclus
Prix149 100 €
Dont
Prix hors honoraires140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.5% du prix du bien hors honoraires)9 100 €
Frais de notaires estimés
12 123 €
Montant estimé du projet161 223 €
Facture d'énergie estimée
entre 1820 et 2550 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Lemaitre Morel

Agences immobilières

46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS

Informations légales de l'agence

SAS (Société par Actions Simplifiée) SOMAFE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 822502530

Référence : 71DV-AHE-YPC

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