Maison à vendre 8 pièces 196 m² 661500 € Allonzier-la-Caille (74350)

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MAISON DE VILLAGE 74350

Au centre du chef lieu, sur la commune d'Allonzier la Caille, proche de toutes les commodités, commerces et services publics, accès autoroute A41 et A410, ancien corps de ferme à rénover. En RDC, il est composé d'un garage double >30m2 avec une cave >10m2, un entrée avec dégagement et WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, Au 1er étage, un palier donnant l'accès à 5 grandes chambres, un débarras et une salle de bain indépendante Dans les combles, un grenier avec une belle hauteur sous faîtage vous offre de belles possibilités d'aménagement Surface au sol totale 196.30m2 en R+1 avec combles aménageables >90m2 TOTAL PARCELLES CONTENANCE 673m2 (Bâtie inclue) / PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET JARDIN DPE G (491) / GES C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220€ et 3040€/AN Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris / DIAGNOSTICS COMPLETS 12/2022 Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter ou par mail Contact : Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Jardin
Pas de garage
Pas de cave
Non meublé
6 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

661500 €

3 375 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

52920 €

Montant estimé du projet

714420 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 375 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 644 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 605 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

52 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

WAH - We are humanAgence professionnel

994 AVENUE DES ABRIVADOS 3400, 34400 LUNEL

Informations légales

RCS: 850534934

SIRET: 85053493400037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239663411

Référence annonce: 3924

Maison à vendre661500 €661 500 €3 375 €/m²À partir de 3644 €/moisSponsorisé8pièces6chambres196 m²superficieAllonzier la Caille (74350)