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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
102 m²
Terrain 90 m²
191 000 €

Quartier Ouest-Sud Ouest à Amboise (37400)

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Description du professionnel

hyper centre ville d'Amboise, venez découvrir cette charmante maison ancienne des années 1920/1930 offrant 5 pièces réparties sur 102 m² habitables pour 90 m² de terrain. Elle est pourvue d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon sur parquets avec poêle à bois, de 2 chambres et d'1 bureau. Elle est également dotée d'une salle de bains, d'un cellier / buanderie et de 2 toilettes. De plus vous profiterez d'une petite courette. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'une pièce de rangement, d'un grenier et d'une pièce de 22 m² que vous aménagerez à votre idée. La maison dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville et d'une place de parking privé. TOUT à pieds, écoles, commerces, médecins, bords de Loire.. Belle opportunité, Ne tardez pas !! CLASSE ENERGIE : E (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1920
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave 3 m²
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
191 000 € honoraires inclus
Prix191 000 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.11% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés
14 997 €
Montant estimé du projet205 997 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nestenn Amboise

Agences immobilières

1 RUE VOLTAIRE 37400 AMBOISE

Informations légales de l'agence

RCS : 813949237

Référence : 5340

Nestenn Amboise

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