Maison à vendre 8 pièces 160 m² 415000 € Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Foncia Transaction Perpignan

Bien familial ou investissement locatif

Idéalement située dans un impasse, au bord du Tech, Foncia vous présente cette grande maison divisée en deux appartements de type T4 d'environ 80m2 chacun. Une grande terrasse exposée sud, posée sur un garage d'environ 180m2, idéal pour une activité artisanale, ou du stockage. Un terrain de plus de 8000m2, dont une partie pourrait être indépendante, dédiée à l'agriculture (serre et fruitiers présents). L'appartement du 1er étage est habitable ou louable de suite, cheminée, double vitrage, possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre. Celui du rez-de-chaussée pourrait être rapidement remis au gout du jour, même configuration, la climatisation remplaçant la cheminée. Coté prestations supplémentaires, photovoltaïque, chauffe-eau solaire, puit, chauffage-central et générateur supplémentaire. Cerise sur le gâteau : possibilité de s'aménager une plage sur le bord du tech, en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, à voir rapidement. Contactez moi pour une visite. Laurent COCHAIN – EI Agent commercial représentant Foncia RSAC n°445 345 150 de PERPIGNAN

Informations et caractéristiques

Terrasse
Exposition sud
6 chambres
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1965
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

415000 €

2 593,75 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

33200 €

Montant estimé du projet

448200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 593,75 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 707 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 576 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

33 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Foncia Transaction Perpignan Agence professionnel

52 boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan

Informations légales

RCS: 319822417

SIRET: 31982241700055

Site web Tarifs

Identifiant: 239474573

Référence annonce: 00650052

Maison à vendre415000 €415 000 €2 594 €/m²À partir de 2286 €/moisSponsorisé8pièces6chambres160 m²superficie6 000 m²terrainAmélie-les-Bains-Palalda (66110)