AUX PORTES D'AMIENS EST - à 5 MN de GEANT -
10 MN GARE DE LONGUEAU - MAISON D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS RARES ET DE QUALITÉS
Au rez de chaussée:
- Entrée spacieuse avec dressing,
- Salon cosy avec poêle à pellets idéal pour les moments de détente
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur terrasse 30 m² et pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.
- Cellier, buanderie.
- Une chambre avec salle d'eau privative pour une autonomie en rez de chaussée.
- WC indépendants
A l'étage:
- Palier en mezzanine avec espace bureau, parfait pour le télétravail
- Deux chambres
- Une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains privative
- Une salle de bains supplémentaire.
- WC indépendants.
Un garage de 62 m² chauffé avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complète ce biens aux prestations haut de gamme ainsi que 3 places de stationnement extérieur.
Concernant la vie pratique et le confort au quotidien, vous trouverez :
- L'aspiration centralisée pour faciliter l'entretien.
- Un poêle à pellets pour une chaleur douce, économique et écologique
- Un ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'eau chaude
- Des volets motorisés, climatisation Daikin réglable à distance pièce par pièce. DPE en B
- AUTONOMIE AU REZ DE CHAUSSÉE.
Grace à son exposition idéale au sud-ouest, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité permanente et optimale.
Sa grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours face au jardin clos et arboré.
Un chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire de rangement pour le matériel de jardinage.
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON SPACIEUSE ET MODERNE,
IDÉALE POUR ACCEUILLIR UNE VIE DE FAMILLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITÉS.
PRIX :622 000 euros FAI
Honoraires : 3,67 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 euros hors honoraires)
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques :
Informations et caractéristiques
calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Terrasse
Garage, 3 parkings, 3 boxs de stationnement
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2011
Type de chauffageChauffage individuel
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
622000 €622 000 €
3 173,47 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
600000 €600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires)
22000 €22 000 €
49760 €49 760 €
Montant estimé du projet
671760 €671 760 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1650 et 2310 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 173,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 550 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 004 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
49 760
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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