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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
76 m²
143 000 €

Quartier Saint Pierre à Amiens (80000)

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Description du professionnel

Découvrez cette maison amiénoise pleine de caractère, présentée par votre agence OMMI. Avec ses 76 m², elle offre un espace de vie idéal et parfaitement agencé pour une famille ou pour un premier achat. Située dans le quartier très prisé de Saint-Pierre, elle allie confort, fonctionnalité et praticité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle saura vous séduire dès la première visite. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : – Entrée accueillante avec accès direct aux pièces de vie – Salon lumineux, parfait pour se détendre en famille – Cuisine spacieuse et fonctionnelle – Arrière-cuisine pratique pour optimiser le rangement – WC séparé pour plus de confort – Cellier Premier étage : – Deux chambres avec dressing – Salle de bain moderne avec douche – WC séparé Deuxième étage : – Chambre supplémentaire avec point d’eau, idéale pour une chambre d’amis, un bureau, ou une suite parentale Atouts : – Cave : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage – Menuiseries de qualité : Double vitrage en PVC et bois avec volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique optimisée – Chauffage central au gaz pour un confort constant toute l’année – Façade en bon état – Tout-à-l’égout Emplacement de Choix : Située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter de la vie de quartier. Visite vidéo disponible sur notre site internet.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
143 000 € honoraires inclus
Prix143 000 €
Dont
Prix hors honoraires135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.93% du prix du bien hors honoraires)8 006 €
Frais de notaires estimés
11 705 €
Montant estimé du projet154 705 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ommi Immobilier

Agences immobilières

21 RUE LEON DUPONTREUE 80080 AMIENS

Informations légales de l'agence

RCS : 912243417

Référence : 187-GUE

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