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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
146 m²
318 000 €

à Ampus (83111)

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Description du professionnel

Dans un cadre calme et agréable ,à deux pas de l'école et des petits commerces,venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison de village de 146 m² avec une terrasse de plus de 50 m² plein sud . Dès l'entrée une superbe pièce de vie de 70 m² vous accueille ,elle est composée d'un salon/salle à manger ,une grande cuisine avec îlot central ,un espace bureau pour le télétravail .Un WC d'invités À l'étage 3 chambres spacieuses , une salle de bain avec WC . Au niveau inférieur 3 grandes caves voutées dont l'une pourrait devenir aisément une cuisine d'été, une autre une buanderie . Sans oublier la terrasse de plus de 50 m² exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque false

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 70 m²
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
318 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 708 €
Montant estimé du projet341 708 €
Historique
Prix en baisse
12 septembre 2024
Baisse du prix de 5.1%  
318 000 €
Prix de vente initial
335 000 €
Prix par rapport au secteur
2 178 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Paca Immobilier

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22 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 83300 DRAGUIGNAN
Paca immobilier est une agence située sur le Boulevard central au coeur de la ville de Draguignan , pole d'activité dans le centre var. Son équipe vous acceuillera pour vous proposer et vous conseiller selon vos critères de recherche sur toutes Transactions immobilières ( Villas, terrains,appartements , propriétés , droit au bail et Fond de commerces ) Et vous permettra d'acquérir en toute confiance le bien vous correspondant. Nos atouts sont une parfaite connaissance du marché immobilier de la Dracénie ( Draguignan et ses villages provençaux typique : Flayosc , Trans en provence , Lorgues , Salernes , Les arcs sur argens , le Muy ...) Une équipe de 5 collaborateurs professionnels et bilingues ayant le soucis de répondre à vos attentes.
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Informations légales de l'agence

Siège : 80 Clos Jean Aicard 83300 DRAGUIGNAN France

RCS : 515407625

Référence : 753

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