Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de plain-pied récente, alliant avec élégance modernité, confort et performances énergétiques d'exception. D'une superficie de 108 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonisent dans un esprit résolument contemporain. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie bénéficie d'une luminosité remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail confortable. Une salle de douche moderne vient compléter cet ensemble raffiné. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, cette demeure est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, diffusé par un plancher chauffant qui assure également un rafraîchissement durant les périodes estivales. À l'extérieur, la parcelle a été pensée pour limiter l'entretien tout en garantissant un cadre paisible et préservé. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Contactez-moi rapidement au numéro inscrit ci-dessous pour plus de renseignements et une visite. Points forts de la maison : grande luminosité, beaux volumes, performances énergétiques excellentes, proximité à l'autoroute (8mn Chanas), à la gare (5mn St Rambert d'Albon), 25mn de Vienne et 49mn de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris