ESQUISSE, maison située dans un cadre agréable et calme. ESQUISSE, maison de 4 pièces vous offre un espace de vie fonctionnel et moderne, parfaitement adapté pour une famille. Avec ses 87 m² habitables et un terrain de 111 m², elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. ESQUISSE est située à seulement 800m du centre et 1 km du bassin d'Arcachon. Vous serez a seulement 40 minutes de bordeaux et a 17 km de la gare de Biganos Caractéristiques du bien : Surface habitable : 87 m² Terrain : 111 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Chambres : 3 (à l'étage) Salle de bain : 1 (dans la suite parentale) WC : 2 (un dans la suite parentale et un au rez-de-chaussée) Capacité d'accueil : 6 personnes Détails de l'agencement : En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille. Un WC séparé est également situé à cet étage pour plus de commodité. À l'étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC, vous garantissent un maximum de confort et d'intimité. La suite parentale, spacieuse et fonctionnelle, est le lieu parfait pour se détendre après une longue journée. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir des enfants ou peuvent servir de bureau ou de pièce d'appoint. Extérieur : Le terrain de 111 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il est possible d'aménager une terrasse ou un jardin, en fonction de vos envies et besoins. Points forts : Suite parentale avec salle de bain et WC privés 2 WC (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) 3 chambres à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes Jardin à aménager selon vos préférences Située dans un quartier calme, proche des commodités Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! DPE réalisé : classe A et C pour le GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : VIS154 Taxe foncière : 1700 EUR an - SL_1729759712