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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Terrain 225 m²
265 500 €

Quartier Nord Ouest à Andernos-les-Bains (33510)

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Description du professionnel

MAISON ANDERNOS COMTE. charmante maison située à ANDERNOS LES BAINS, offrant une combinaison idéale entre investissement locatif et résidence secondaire. Avec une surface de 42. 7 m², cette maison mitoyenne présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un cellier, le tout sur une parcelle de 225 M2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2021)

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Caractéristiques

Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
265 500 € honoraires inclus
Prix265 500 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.2% du prix du bien hors honoraires)15 500 €
Frais de notaires estimés
20 107 €
Montant estimé du projet285 607 €
Historique
Prix en baisse
02 octobre 2024
Baisse du prix de 7.3%  
265 500 €
Prix de vente initial
286 500 €
Facture d'énergie estimée
entre 820 et 1160 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Andernos

Agences immobilières

212 BOULEVARD DE REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de Bordeaux

Garantie financière CGAIM pour un montant de 3 800 000 €

Siège : 13 avenue Pasteur 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG17-3987

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Ref. SLG17-3987