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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
42 m²
Terrain 320 m²
295 000 €

Quartier Sud Ouest à Andernos-les-Bains (33510)

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Description du professionnel

Emplacement privilégié pour cette maison de 42 m² située àproximité des plages dans un secteur calme et résidentiel. Sur une parcelle arborée de 320m² entièrement clôturée,elle se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre,une salle d'eau avec wc. Au fond de la parcelle se trouve une dépendance. L'arrosage est intégré et il existe un puits foré sur la parcelle. La maison est à rénover , et vous offre la possibilité d'une surélévation ou d'un agrandissement. Son potentiel et sa situation privilégiée vous offrent de belles perspectives pour vos projets.

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Caractéristiques

Construite en 1950
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
295 000 € honoraires inclus
Prix295 000 €
Dont
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.36% du prix du bien hors honoraires)15 008 €
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Historique
Prix en baisse
08 octobre 2024
Baisse du prix de 13%  
295 000 €
29 avril 2024
Baisse du prix de 10.1%  
339 000 €
28 novembre 2023
Baisse du prix de 5.5%  
377 000 €
Facture d'énergie estimée
1550 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere Des Pierres Blondes

Agences immobilières

143 RUE MAC CARTHY 33200 BORDEAUX
L’aquitaine a plusieurs couleurs, nombreuses d’entre elles varient avec les saisons, la couleur des étendues de vignes, celles de nos forêts de pins sous un ciel changeant ou celles de l’océan et de ses plages infinies, mais celle qui frappe le plus le visiteur est celle des façades de Bordeaux, de la pierre des échoppes, chartreuses ou bâtiments historiques, cette couleur blonde qui naît de la luminosité si particulière du soleil du Sud- Ouest. C’est pour cela que nous avons choisi comme nom « l’Immobilière des Pierres Blondes », en clin d’œil à notre bâti. Toute l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter la bienvenue sur notre site, nous espérons que vous aurez plaisir à y naviguer et surtout que notre travail de proximité, de service et d’engagement dans ce que nous faisons vous permette de réaliser, avec nous, votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

Siège : 143 rue Mac Carthy 33200 Bordeaux France

RCS : 537513194

Référence : 23-432

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