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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
Terrain 596 m²
445 200 €

Quartier Sud Ouest à Andernos-les-Bains (33510)

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Description du professionnel

Située côté bassin sur un terrain de 596m2, cette maison est composée d'une véranda chauffée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), deux chambres avec un beau parquet (12,94m2 et 11,23m2), une salle de d'eau et des wc séparés. Sur l'arrière de la maison, un bel espace intimiste parfait pour les repas extérieur sur la belle saison. Attenant à la maison un garage fermé (17,44m2) et un studio sur l'arrière de la maison composé d'une pièce principale et une salle d'eau avec wc (pas de kitchenette). La maison implantée au centre de la parcelle vous offrira un jardin à l'avant et une court intimiste sur l'arrière de la maison. Pour plus d'information ou pour la visiter, contactez votre agence ERA IMMOBILIER ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1956
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
445 200 € honoraires inclus
Prix445 200 €
Dont
Prix hors honoraires420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)25 200 €
Frais de notaires estimés
32 432 €
Montant estimé du projet477 632 €
Facture d'énergie estimée
entre 1200 et 1670 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Jourdain

Agences immobilières

33 RUE FREDERICK LEMAITRE 75020 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 809576887

Référence : 5744

Era Jourdain

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