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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
54 m²
Terrain 910 m²
165 000 €

à Anglars-Saint-Félix (12390)

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Description du professionnel

MAISON de campagne entièrement restaurée à neuf, vue imprenable sur lac, dans un hameau à 10 min des commerces, services et écoles situés à RIGNAC. Cet ensemble immobilier, comprend une maison d'habitation, un grand garage, une dépendance, le tout sur un terrain de 910 m². La maison en pierres, d'une superficie habitable de 54 m² + véranda 16 m² se compose en rez-de-jardin d'une entrée, un salon avec cuisine équipée, une véranda, un WC. Au premier niveau un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième niveau une grande chambre mansardée avec toilettes et lavabo. Chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, toiture neuve. Cet ensemble entièrement clôturé comprend un grand garage sur 2 niveaux d'une superficie au sol de 45m², une petite dépendance en pierres. 165 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
165 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
13 214 €
Montant estimé du projet178 214 €
Facture d'énergie estimée
entre 550 et 830 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Selarl Office Notarial Du Pays Rignacois

Notaires

ZONE COMMERCIALE AVENUE DU SÉGALA 12390 RIGNAC

Informations légales de l'agence

Siège : Zone Commerciale Avenue du Ségala 12390 Rignac

RCS : 507788818

Référence : 1146

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