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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
158 m²
Terrain 3 185 m²
540 000 €

à Angles (85750)

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Description du professionnel

A vendre maison située au calme dans bourg tous commerces à Angles et exposée sud ouest, comprenant: un sas d'entrée, une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc, un dégagement, une buanderie. Un garage avec grenier, un atelier avec mezzanine, une cave, un garage avec local technique piscine et barbecue. Une piscine chauffée et sécurisée par un rideau électrique. Une terrasse couverte. Terrain de 3 185 m² entièrement clos. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 2001
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
540 000 € honoraires inclus
Prix540 000 €
Dont
Prix hors honoraires525 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.86% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
38 934 €
Montant estimé du projet578 934 €
Facture d'énergie estimée
entre 1750 et 2410 €/an
Prix par rapport au secteur
3 418 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04031

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