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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
161 m²
Terrain 1 100 m²
337 400 €

à Angles (85750)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison à étage, idéale pour toute la famille ! Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage, laissez-vous séduire par un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. A l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse ou plongez dans la piscine couverte de 5x10, accompagnée de son pool house. Une belle parcelle de terrain tournée vers le sud de 1100m². Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: D AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
337 400 € honoraires inclus
Prix337 400 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.44% du prix du bien hors honoraires)17 400 €
Frais de notaires estimés
25 038 €
Montant estimé du projet362 438 €
Facture d'énergie estimée
entre 4020 et 5530 €/an
Prix par rapport au secteur
2 096 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03943

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