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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
185 m²
Terrain 430 m²
178 500 €

à Angliers (86330)

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Description du professionnel

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² en exclusivité sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos. D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable ou par email .

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Caractéristiques

Construite en 1880
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
178 500 € honoraires inclus
Prix178 500 €
Dont
Prix hors honoraires172 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.78% du prix du bien hors honoraires)6 502 €
Frais de notaires estimés
14 140 €
Montant estimé du projet192 640 €
Facture d'énergie estimée
entre 2990 et 4100 €/an
Prix par rapport au secteur
965 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Jules Lavaud Dr House Immo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 948538194

Référence : 81671DHI2133

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