Maison à vendre 5 pièces 149 m² 275000 € Angoulême (16000)

AVI FRANIMMO

Maison

A 15 km de la gare d'Angoulême, Maison avec d'excellentes prestations, sur plus d'un hectar de terrain en bord de Charente, offrant pièce de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bain, buanderie, garage attenant donnant sur une pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeu. L'ensemble offre également un espace avec chambre et salle d'eau / wc dans l'une des dépendances non-attenantes. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. La maison dispose également d'un sous-sol complet et de dépendances. Ateliers de 40 m² + étage et 26 m², garage ouvert 50 m², garage de 60 m² + étage. Prix 275 000 € Honoraires d'agence inclus( 5,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 260 000 € exclus. Agence Valois Immobilier tél : Référence annonce 6712 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 € et 2688 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Informations et caractéristiques

4 chambres
3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
Cheminée
Salon (total 44 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

275000 €

1 845,64 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

260000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

22000 €

Montant estimé du projet

297000 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 845,64 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 016 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 424 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

22 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AVI FRANIMMOAgence professionnel

15 BOULEVARD BERTHELOT, 16000 ANGOULEME

Informations légales

RCS: 440830461

SIRET: 44083046100016

Site web Profil

Identifiant: 237046367

Référence annonce: 6712

Maison à vendre275000 €275 000 €1 846 €/m²À partir de 1515 €/moisSponsorisé5pièces4chambres149 m²superficie10 000 m²terrainAngouleme (16000)