Maison à vendre

199900 €199 900 €1 999 €/m²

À partir de 1101 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

100 m²superficie

391 m²terrain

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Angouleme (16000)

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À vendre : Charmante maison dans le quartier de Saint Cybard à Angoulême ! Découvrez cette belle maison d'environ 100 m² qui allie confort et caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême. Caractéristiques : Superficie : environ 100 m² Salon traversant avec cuisine semi-ouverte sur terrasse 4 chambres, dont l'une dispose d'une petite salle d'eau Deux chambres avec placards à portes coulissantes Salle de bain Garage d'environ 15 m² Petit abri de jardin pour un stockage supplémentaire Cette maison est idéalement située dans un cadre très calme et agréable, à proximité de tous les services. Parfaite pour les familles, la pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et d'un plafond haut, ajoutant un charme indéniable à cet espace. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2020), et la taxe foncière s'élève à 1927 €. La cuisine est à rénover et les peintures à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cette maison fait partie d'une AFUL, garantissant la gestion et l'entretien de la voirie, des espaces verts, des réseaux communs, de la barrière.. Des charges annuelles d'environ 450 €/an permettent d'assurer ces services et d'offrir un cadre de vie harmonieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Toussaint Alexandra - EI - N°RSAC: 949559074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Cette annonce vous est proposée par Toussaint Alexandra - EI - N°RSAC: 949559074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme