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599 000 €
346 m²  •  immédiatement disponibilité

Immeuble à vendre
599000 €1 731 €/m²
À partir de 3299 €/mois
346 m²superficie
immédiatementdisponibilité

DUPUY & DUPUY
DUPUY & DUPUY

Immeuble de rapport à vendre Rempart de l'Est

Investissez dans un bien immobilier de qualité à Angoulême, l'immeuble est composé de deux locaux commerciaux/à usage de bureaux au rez-de-chaussée et N-1 pour une superficie totale de 168.66 m². Trois appartements respectivement de 58 m² chacun et deux garages complètent l'immeuble. Loyers annuels: 33 292 €. Immeuble situé sur le plateau, toujours entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez dès à présent votre agence DUPUY & DUPUY ou à si vous voulez en savoir plus.

Informations et caractéristiques

  • disponible immédiatement
  • 2 parkings, Box de stationnement
  • 4 étages
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Interphone

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
599000 €
1 731,21 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
565094.3 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)
33906 €
47920 €
Montant estimé du projet
646920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 731,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 016 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 424 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
47 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DUPUY & DUPUY
DUPUY & DUPUYAgence professionnel
168 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Dupuy & Dupuy … comme une boutade de Bédéphile, comme des Dupont et Dupond si semblables et pourtant si différents. L’immobilier a des valeurs ... comme un sens, une direction redonnée à notre vie professionnelle. L’immobilier comme un refuge où l’humilité et l’honnêteté seront le socle du respect que nous devons à ceux qui nous accordent et nous accorderont leur confiance. Dupuy & Dupuy … comme une envie commune de faire aboutir des projets personnels qui nous ressemblent par le façonnage d’un nouveau lieu de vie fruit d’une recherche puis chargé d’une identité, comme une envie commune de faire aboutir des projets professionnels qui nous ressemblent, fruit d’une belle ambition et d’un épanouissement équilibré. L’immobilier a des valeurs … comme une exigence fabriquée années après années par notre propre formation et par la formation de l’autre, comme une exigence réciproque et respectueuse de l’autre.
Informations légales
RCS: 884722323
SIRET: 88472232300026
Identifiant: 238945361
Référence annonce: 45/2024
DUPUY & DUPUY
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