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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
105 m²
400 000 €

Quartier Les Groules-Les Breguieres à Antibes (06600)

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Description du professionnel

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ : 400 000 euros HAI Située dans un quartier calme et recherché d'Antibes, Charmante maison sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un toilette indépendant, un cellier et un accès direct à un joli jardin clos d'environ 200 m2. Au premier étage, un studio comprenant une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec toilette. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante. Au deuxième étage, un second studio disposant d'une cuisine équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 12 m² avec une vue mer avec possibilité de réunir les 3 niveaux. En complément, la maison dispose d'un garage. À visiter sans tarder ! La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Belle vue
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
400 000 € honoraires inclus
Prix400 000 €
Dont
Prix hors honoraires386 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.63% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Facture d'énergie estimée
entre 770 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES
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Informations légales de l'agence

SARL HOME-IMMO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 06052017000018313

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES France

RCS : 528622772

Référence : 85317508

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