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Villa à vendre
6 pièces
4 chambres
200 m²
Terrain 700 m²
970 000 €

Quartier Saint Maymes-Lauvert à Antibes (06160)

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Description du professionnel

ANTIBES-JUAN LES PINS, Cette très belle villa de 6 pièces et de superficie d'environ 200 m² se situe dans le "Quartier Eucalyptus " un endroit privilégié et calme. Dans cet écrin prestigieux cette magnifique villa présentée à la vente est orientée sud sur un terrain de 700 m² accède à une terrasse orientée est, et sur la piscine Sud. Vous disposez dans les 200 m² d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée,un double salon séjour de plus de 60m²,1 buanderie,1 bureau,1WC. A l'étage le coin nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses dont 1 avec dressing, 1 avec accès terrasse et 2 avec vue sur la piscine. Une salle de bains plus douche à l'italienne, 1 salle d'eau et un WC indépendant L'espace, le calme de la terrasse avec la piscine,le jacuzzi,le four a pizza,le terrain de boules,le terrain de basket et la verdure enchantent dans cet environnement de standing. Vous disposez d'une vue complètement dégagée vers les collines avoisinantes. De beaux volumes, une décoration moderne et de très belles prestations rendent cette villa unique et désirable.. Laissez- vous séduire! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
970 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
68 427 €
Montant estimé du projet1 038 427 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Merengone & Associes

Agences immobilières

11B RUE GUBERNATIS 06000 NICE
GUBERNATIS IMMOBILIER est le pôle immobilier du Cabinet Merengone & Associés. Composé de collaborateurs de toutes nationalités, ce pôle s'occupe de transactions immobilières sur la Côte d'Azur pour des clients ayant confié la vente de leurs biens immobiliers ou étant à la recherche du produit idéal. Notre bureau niçois est le siège social de ce pôle, composé d'une équipe bénéficiant d'une parfaite maîtrise du cadre juridique et financier dans le domaine de l'immobilier, elle mettra toute son expérience et son attention à votre service.
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Informations légales de l'agence

SARL Cabinet Merengone / enseigne Gubernatis Immobilier, au capital de 2 500 €

Carte professionnelle 11872 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 100 000 €

Siège : 11B RUE GUBERNATIS 06000 NICE France

RCS : 533987293

Référence : 3000

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