Petite Propriété Rurale à Vendre à 6 km de Bagnoles de l'Orne : Maison 93 m² à Rénover avec Dépendances et Jardin
Située à seulement 6 km de Bagnoles de l'Orne et à 500 m de la forêt d'Andaine, cette petite propriété rurale offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface totale de 1361 m², cette propriété comprend une maison d'habitation à rénover, des dépendances et un jardin d'agrément arboré.
Caractéristiques de la Propriété :
1) Maison d'Habitation :
Surface habitable de 93 m²
Entrée sur séjour/cuisine avec cheminée
Chambre
Salle d'eau
WC
Cave
À l'étage : palier et 2 chambres
2) Bâtiment Attenant :
Surface d'environ 40 m²
À rénover entièrement (charpente, couverture, etc.)
3) Garage :
Bâtiment construit en pierres et couvert en tuiles
Extérieur :
Jardin d'agrément arboré
Terrain total de 1361 m²
Localisation et Avantages :
Bagnoles de l'Orne : À seulement 6 km, profitez des attractions locales telles que le lac, le casino et les nombreux commerces.
Forêt d'Andaine : À 500 m, idéale pour les amateurs de nature, de randonnée et de sports de plein air.
Cadre Rural : Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Avantages de la Région :
Qualité de Vie : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des paysages naturels et des activités de loisirs variées.
Communauté Accueillante : Les villages environnants sont connus pour leur communauté chaleureuse et accueillante.
Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une petite propriété rurale à rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 euros et 6170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations et caractéristiques
Pas de balcon
Garage, Box de stationnement
Cave
Non meublé
3 chambres
1 étage
Cheminée
Entrée séparée
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
143000 €143 000 €
1 524,36 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
135000 €135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires)
8000 €8 000 €
11440 €11 440 €
Montant estimé du projet
154440 €154 440 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 4520 et 6170 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 524,36 €/m²
Valeur la plus basse de la région
581 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 440 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 440
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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1 Rue des Casinos, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
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