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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 401 m²
449 000 €

à Argelès-sur-Mer (66700)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier recherché d'Argelès-sur-Mer. Sur un terrain s'étendant sur 400m², cette demeure saura vous séduire par sa situation et son imprenable vue sur les Albères, exposé Sud-Est. Misant sur la fonctionnalité, ce bien se répartit sur deux niveaux vous offrant une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie quotidienne en tout confort. À l'intérieur, retrouvez une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour avec insert, un système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, l'ensemble se trouve en bon état puisque la maison a été construite en 1980. Une mitoyenneté par le garage vous permet de profiter de deux parkings. Le tout est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc à l'étage ainsi que de nombreux rangements. Et pour profiter des beaux jours, deux terrasses dans un environnement calme avec jardin sont également à votre disposition. Idéalement située et à proximité immédiate du centre-ville et tous ses commerces. Toutes les informations pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter l'agence Chic Immobilier - 31 Route Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer

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Caractéristiques

Construite en 1980
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 2.2%  
449 000 €
Prix de vente initial
459 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Chic Immobilier

Agences immobilières

31 ROUTE NATIONALE 66700 ARGELÈS-SUR-MER

Informations légales de l'agence

SARL CHIC IMMOBILIER

Carte professionnelle CPI66012018000025182 délivrée par la Préfecture de PERPIGNAN

Garantie financière VERSPIEEREN pour un montant de 110 000 €

Siège : Quai Arthur Rimbaud villa Salix 66750 St Cyprien 66750 Saint Cyprien 66750 FRANCE

RCS : 831508445

Référence : 686V766M

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