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Maison à vendre
10 pièces
7 chambres
201 m²
Terrain 3 292 m²
1 242 000 €

à Argonay (74370)

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Description du professionnel

En exclusivité ! Découvrez à Argonay cette maison de caractère, rénovée avec soin en 2023, qui allie espace, confort et fonctionnalités. Idéalement implantée sur un terrain de 3300 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la forêt et les sommets environnants. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : Un espace de vie lumineux, un studio indépendant, un bureau, et un grand garage. Premier étage : Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Combles aménagées : Une superbe suite parentale, un espace bureau et une salle de sport. Des espaces polyvalents et modulables Les pièces sont conçues pour offrir de nombreuses possibilités : la maison peut accueillir jusqu'à 7 chambres (bureaux en sus), un studio indépendant, ou encore des espaces dédiés à une activité professionnelle. Le rez-de-jardin est idéal pour exercer une activité libérale, accueillir des proches ou pour de la location. Accès direct au Fier, parfait pour des balades en famille, et terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Commodités et écoles à proximité immédiate. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. Venez le découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), , agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 242 000 € honoraires inclus
Prix1 242 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.38% du prix du bien hors honoraires)40 560 €
Frais de notaires estimés
87 083 €
Montant estimé du projet1 329 083 €
Facture d'énergie estimée
entre 1300 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
6 179 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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New Deal Immobilier

Agences immobilières

195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY

Informations légales de l'agence

RCS : 840332258

Référence : LS4937

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