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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
123 m²
Terrain 584 m²
483 000 €

Quartier Vittier-Saint Genest à Arles (13200)

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Description du professionnel

Cette maison est une véritable trouvaille avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes telles que la belle cheminée en pierre permettant de chauffer toute la maison, la climatisation, le charme des poutres apparentes, le grand jardin avec potager et ses deux garages, dont l'un avec une cuisine d'été. La véranda offre un espace lumineux pour profiter de l'hiver, et la cuisine équipée en bois massif ajoute une touche chaleureuse à la maison. Celle ci dispose de nombreux rangements et de survitrage sur les fenêtres coté nord. Quelques travaux de rafraîchissement sont prévoir . L'emplacement dans un quartier recherché d'Arles proche de toutes commodités et commerces en fait une opportunité très attrayante. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 68 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
483 000 € honoraires inclus
Prix483 000 €
Dont
Prix hors honoraires465 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.87% du prix du bien hors honoraires)18 000 €
Frais de notaires estimés
35 025 €
Montant estimé du projet518 025 €
Facture d'énergie estimée
entre 1550 et 2130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Arles

Agences immobilières

15 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 13200 ARLES

Informations légales de l'agence

sas Famiglia, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI13012021000000015

Garantie financière SMA COURTAGE pour un montant de 10 000 €

Siège : 15 Boulevard Georges Clemenceau 13200 Arles France

RCS : 907952444

Référence : 518

Laforêt Arles

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