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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 800 m²
171 000 €

Quartier Bourg et Ecarts à Arnage (72230)

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Description du professionnel

**À vendre : Ancienne fermette à restaurer à Arnage**Découvrez cette belle opportunité située en centre bourg d'Arnage ! Cette ancienne fermette, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.** Parcelle de 800 m2-Entrée spacieuse, grande pièce à vivre, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial - Des combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos enviesCette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser et à transformer en un véritable cocon. Située à proximité des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Yann Couffrant :ou Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - ou - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
171 000 € honoraires inclus
Prix171 000 €
Dont
Prix hors honoraires162 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)9 720 €
Frais de notaires estimés
13 625 €
Montant estimé du projet184 625 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fonciere Lelievre - Bolton

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RCS : 349157230

Référence : 7491-YC

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