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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
98 m²
Terrain 496 m²
182 500 €

Quartier Nord à Arpajon-sur-Cère (15130)

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Description du professionnel

Située à moins de 5 mn d'Aurillac sur la commune d'Arpajon sur Cère, cette agréable maison se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la zone de la sablière. Vous y trouverez toutes les commodités : supermarchés, services, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. La maison dispose d'un petit terrain, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien intensif. L'intérieur est spacieux et fonctionnel, vous disposez : d'une pièce à vivre baignée de lumière qui communique sur une cuisine pratique et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. Le plus du quartier : l'accès privatif à un parc arboré, il y a même un petit terrain de foot, un véritable paradis pour les enfants ou pour se détendre en famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 8324

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
182 500 €
Frais de notaires estimés
14 414 €
Montant estimé du projet196 914 €
Facture d'énergie estimée
2180 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immoteck

Agences immobilières

16 AVENUE GAMBETTA 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

EURL (Etp Unipersonnelle à Responsabilité Limitée) IMMOTECK, au capital de 7 €

Carte professionnelle CPI 1501 2016 000 004 474 délivrée par la Préfecture de la CCI du Cantal

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

RCS : 429892771

Référence : 7TN3-DK9-28Z

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Ref. 7TN3-DK9-28Z