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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
145 m²
Terrain 2 417 m²
898 000 €

Quartier Zone Rurale à Arradon (56610)

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Description du professionnel

À la recherche d'une oasis de tranquillité au cœur de la nature, à proximité du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de campagne à Arradon vous attend. Emplacement privilégié : Implantée sur un parc de plus de 2400 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté du Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Hall d'entrée accueillant : Un espace qui donne le ton dès votre arrivée. Séjour lumineux avec cheminée : Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine et arrière-cuisine : Fonctionnelles et pratiques pour vos repas quotidiens. Chambre au rez-de-chaussée : Idéale pour un accès facile, accompagnée d’une salle de bains. À l'étage : Chambre avec salle d'eau privative : Offrant intimité et confort. Trois autres chambres : Parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains. Atouts supplémentaires : Deux garages : Pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé tout en étant proche de toutes les commodités modernes. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison de campagne à Arradon est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !

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Caractéristiques

Construite en 1970
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
898 000 € honoraires inclus
Prix898 000 €
Dont
Prix hors honoraires870 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.22% du prix du bien hors honoraires)28 014 €
Frais de notaires estimés
63 489 €
Montant estimé du projet961 489 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aim Immobilier

Agences immobilières

8B RUE THIERS 56000 VANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 808088587

Référence : TMAI100734

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