45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 142m2 sur un terrain de 562m2. Entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc Sous sol total : avec garage et chaufferie Terrain clos de 562m2 avec terrasse Maison avec chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 269 330 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 259 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 380 908 Consommation énergétique : D 205 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 42 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2580 euros et 3540 euros/an **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON et Axel VILLOINGT-TESSON ou par courriel à ** '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .