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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
94 m²
Terrain 1 273 m²
295 000 €

Quartier Les Violettes à Aucamville (31140)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison de plain pied sur un terrain arboré tout en étant proche des commodités? Alors venez découvrir cette charmante maison d'environ 94m², idéalement située. Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, son séjour lumineux ainsi que par son terrain arboré. Le plus : un sous-sol complet et un garage. Le tout à proximité immédiate des écoles, bus. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visite virtuelle sur demande. DPE : C. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 9.4%  
295 000 €
Prix de vente initial
325 500 €
Facture d'énergie estimée
entre 1350 et 1870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse Claire B Immobilier

Agences immobilières

1 RUE DU PONT VIEIL 31780 CASTELGINEST

Informations légales de l'agence

SAS Claire B Immobilier L'Adresse Claire B Immobilier

Carte professionnelle T2648 délivrée par la Préfecture de TOULOUSE

Garantie financière Galian pour un montant de 119 998 €

Siège : 1 rue du Pont Vieil 31780 CASTELGINEST

RCS : 810120675

Référence : 5792

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