Maison à vendre 4 pièces 88 m² 39600 € Audincourt (25400)

ETUDE LODEL

ref. 9490 - viager occupe avec reserve d'usufruit - audincourt (

Réf. 9490 - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - AUDINCOURT (25) Dans un quartier proche centre-ville et un environnement calme, Une MAISON de ville des années 50, mitoyenne d'un côté, d'un étage sur rez-de-chaussée, de 88 m², sur son terrain de 363 m². Elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour, • Un wc indépendant. ETAGE : • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle de bains, Sols : carrelage et linoleum Superficie : 88 m² sur parcelle de 363 m² Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois Eau chaude par la chaudière gaz • DEPENDANCES • UN GARAGE N.B. : Maison des années 50 à rénover entièrement. Reliée tout à l'égout. BOUQUET : 39 600 euros HAI + rente de 102 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 75 000 euros T.F. : 2 515 euros / AN dont 542 € d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Pas de balcon
Sans vis-à-vis
Pas de garage
Non meublé
3 chambres
1 étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Bouquet

39600 €

450 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

3168 €

Montant estimé du projet

42768 €

Rente viagère

102 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

450 €/m²

Valeur la plus basse de la région

810 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 986 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

3 168

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

ETUDE LODELAgence professionnel

62 rue Gioffredo, 06000 Nice

L'ETUDE LODEL est une agence immobilière spécialisée dans le VIAGER ayant été fondée par 2 notaires en 1942. Forte d'une expérience de plus de 75 ans dans le domaine , c'est ainsi le plus ancien et plus expérimenté spécialiste français des transactions viagères. Qu'il s'agisse de VIAGERS, VENTES A TERME ou de NUES PROPRIETES, l'ETUDE LODEL peut vous accompagner dans vos projets que vous soyez VENDEURS ou ACQUEREURS. L'ETUDE LODEL est un RESEAU NATIONAL de bureaux et d'agences pour vous aider.

Informations légales

SAS ETUDE LODEL au capital de 7622 €

Carte professionnelle CPI06052015000002360 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 380000 €

Siège: 62 rue Gioffredo, 06000 NICE

RCS: 320378524

SIRET: 32037852400021

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 221583937

Référence annonce: 9490b

Maison en viager · occupée39600 €Bouquet 39 600 €et 102 €/moisÀ partir de 218 €/moisSponsorisé4pièces3chambres88 m²superficie363 m²terrainAudincourt (25400)