Maison à vendre 5 pièces 130 m² 132000 € Augan (56800)

Fabrice MORHAN consultant megAgence

Maison 130 m2

Située dans la charmante commune d'Augan, ce bien bénéficie d'un emplacement paisible typique de la campagne bretonne. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété offre une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature. Augan dispose d'une vie de village agréable, avec ses commerces locaux et ses sentiers de promenade, tout en étant à proximité de la ville de Ploërmel et de ses commodités. Cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 130 m², sur un vaste terrain de 13720 m². Avec ses 5 pièces au potentiel d'aménagement conséquent. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de créer un havre de paix à son image, dans un cadre champêtre préservé. Une écurie et une bergerie complètent cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 euros Honoraires charge acquéreur : 7 000 euros soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1945
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

132000 €

1 015,38 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

125000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,6% du prix du bien hors honoraires)

7000 €

10560 €

Montant estimé du projet

142560 €

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 015,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

746 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 121 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 560

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

Fabrice MORHAN consultant megAgenceAgence professionnel

56140 PLEUCADEUC

megAgence est l’agence immobilière nationale de toute dernière génération représentée dans la plupart des régions de France, capable de proposer les outils d’estimation issus de la charte nationale de l’expertise pour une appréciation de la valeur vénale la plus proche du marché.

Informations légales

RCS: 800031585

SIRET: 80003158500022

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239693013

Référence annonce: 184886

Maison à vendre132000 €132 000 €1 015 €/m²À partir de 727 €/moisSponsorisé5pièces2chambres130 m²superficie13 720 m²terrainAugan (56800)