EXCLUSIVITÉ à Aulnoy-les-Valenciennes : Charmante maison avec 3 chambres, jardin et garage !! Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle vous offrira le confort et le bien-être que vous recherchez. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, les toilettes, un vestiaire, un séjour entièrement rénové avec goût donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables et une salle de bains. Les combles sont isolés mais non aménagés. A l'extérieur, profitez également d'une terrasse avec sa pergola, et d'un jardin, parfaits pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet qui accueillera votre voiture, Située dans un quartier calme, cette maison est exposée sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et succomber au charme de cette charmante demeure ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Stéphane Czarnécki : Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines Mandat 5561 Prix : 174 000 euros HAI charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.