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Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
205 m²
Terrain 586 m²
319 500 €

à Aunay-sous-Auneau (28700)

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Description du professionnel

28700 - AUNAY-SOUS-AUNEAU - MAISON DE MAITRE - 8 PIECES - 205 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Maison de maître située au cœur d'Aunay-sous-Auneau. Cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien avec la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bain récente et une chambre avec sa bibliothèque. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Au 2è étage, un très bel espace avec une vue imprenable sur le village à finir d'aménager avec un point d'eau et WC Une grande dépendance et des caves complètent ce bien. Cette maison unique du 19ème siècle, chargée d'histoire ,vous permettra de rejoindre les commodités, axes autoroutiers et la gare pour Paris Austerlitz en moins de 10 minutes. Contactez au plus vite afin de découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
319 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 811 €
Montant estimé du projet343 311 €
Facture d'énergie estimée
entre 3260 et 4470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Gaelle Lamé

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 851763987

Référence : 169751

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