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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
106 m²
Terrain 423 m²
339 900 €

à Auray (56400)

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Description du professionnel

Située à Auray, entre le centre ville et les portes Océane, cette maison rénovée et bien entretenue d'environ 110 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une spacieuse chambre de 19 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un carport. L'ensemble implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 420 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1050 € et 1460 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 339900 € dont 9900 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 330000 € net vendeur.

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Caractéristiques

Construite en 1974
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
339 900 € honoraires inclus
Prix339 900 €
Dont
Prix hors honoraires330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
25 210 €
Montant estimé du projet365 110 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2.9%  
339 900 €
Prix de vente initial
350 200 €
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1460 €/an
Prix par rapport au secteur
3 207 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Fravalo Immobilier

Agences immobilières

1 ROUTE DE LA SALETTE 56610 ARRADON

Informations légales de l'agence

EURL FRAVALO IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 56052015000000807

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 allée Gustave Eiffel 56610 ARRADON

RCS : 800179491

Référence : 1561

Fravalo Immobilier

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