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Exclusivité
Maison contemporaine de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
150 m²
Terrain 2 400 m²
220 000 €

à Aurensan (65390)

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Description du professionnel

Maison Plain-Pied de 150 m² Dans un cadre paisible et agréable, cette maison de plain-pied de 150 m² (115 habitables) vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. La cuisine indépendante, la salle d'eau, les WC séparés offrent un confort optimal pour répondre à vos besoins quotidiens. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse grâce à ses baies vitrées, idéale pour profiter des belles journées. La maison comprend également une cuisine annexe, un cellier, une buanderie qui simplifient l'organisation du quotidien. Côté extérieur, cette propriété s'agrémente d'un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé de 2400 m². Cet espace est idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter pleinement de la nature. Enfin, un garage fermé et un atelier viennent compléter cette maison, en ajoutant des solutions de rangement et de bricolage. Bien que quelques travaux soient à prévoir, les investissements restent limités, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Une occasion d'allier confort, convivialité, potentiel et environnement très agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.881221

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Caractéristiques

Construite en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
220 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 986 €
Montant estimé du projet236 986 €
Facture d'énergie estimée
entre 2650 et 3660 €/an
Prix par rapport au secteur
1 467 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Latrille Cédric Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340931206021

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Ref. 340931206021